5/29金曜日：役所に行き、転出届けを出してきた。月曜日に転入予定。

5/30土曜日：二回目の内覧会が終了した。
修正箇所は全てOkだったが、新たに数箇所の修正をお願いした。
次回は鍵の引渡し時となった。

今回はより実用に近い形で寸法を測った。
そろそろどこに何を置くか真剣に決めないといけない。
まずはカーテン（5つ）の購入かな。

不動産の営業から見積もりを受け取った。
70~80万円ぐらい。内訳は最終価格決定時に。

来週の予定：

住民票の転入作業。

司法書士を連れて銀行へ、ローンの最終調整。

入金時に不動産へ残りの金額を振り込み。

土曜日午前中は、引越しの見積もりで業者が自宅に訪問予定。
午後はバイクの売却かな。あとは家電の購入かな。

銀行から借りるに当たり、住民票を事前に移す必要がある。
住民票を移すには引っ越し後、2週間以内。

住宅用家屋証明書が事前に必要と思ったが、どうやら勘違いだったことが判明。
引っ越ししたことにして、住民票を先に移しちゃっていいんだ。

住宅用家屋証明書の件で、不動産から紹介された司法書士の会社に電話した。
※ここでの会話で、上記住民票の移転とは無関係と判明

改めて住宅用家屋証明書の説明を読むと、自分でも手続きができそうな気がする。。。

この司法書士との話の中で委託費用を聞くと、何か言いにくそうで教えてくれない。
※怪しいぞ～
計算して再度連絡すると言われた。
※その後、直ぐ電話かかってきて銀行から借りる予定金額を聞かれた
借りる金額から手数料を算出するのかな
残念ながらこの手続き委託に関して、おもいっきり不信感を持ってしまったため、
WEBでもっと調らべることにする。
そして可能なら自分で手続きを済ませたい。
※役所のWEB見て、必要な書類も把握できたため

今日、300円払って取得した住民票は無駄ってことか、、、(泣)

担当者から連絡があり、無事通過。

とりあえず一安心。

お金を振り込んで頂くには、下記の2つの書類が必要。

・住民票3枚
・印鑑証明書3枚

その前に移転手続きが必要。
（今の住所で取得すると後の移管手続きが面倒らしい）

移転手続きをネットで調べると、転出と転入手続きが必要。

転出：引越前2週間前(若干の遅れは許されるみたい)
転入：引越後2週間以内

ん？

引越するためには、新居の鍵が必要。
鍵は入金後に貰えると不動産営業からは聞いている。

？＿？

そこで登場するのが「住宅用家屋証明」。
ネットで調べると手続きが大変(面倒)そう。

明日、不動産に電話してみるかな。
自分でローン会社を選定したから、全て自分でやらないといけない気がする。。。
がんばらねば。

本日、ローン審査の連絡が入った。
3点の確認があった。
・マンション購入は結婚と関係あるか
・確定申告の更なる詳細が知りたい(要FAX)
・一時所得金について詳しく

審査に手こずっているのか、、
何か心配になってきた。。。

5/23 土曜日 14時に、初めての内覧会。
依頼していたアドバイザー？も同行。
契約決まる間際は、オープンルームらしき状態になっていたため、粗が目立つ。

アドバイザーは支払金額以上の活躍してくれたと思う。
素人では気づかない粗をいっぱい探し出してくれた。
依頼して良かったと思う。

来週の同時刻に2回目の内覧会。
それまでに銀行の正式審査結果が出て欲しい。

昨夜、部屋の大掃除をして6点の粗大ゴミが確定。
本日6点分2400円のチケットを購入。
・15年ほど使ってきたTV台
・5年ほど使ったVHSデッキ
・18年ほど使ってきたコタツ
・スクーター用後部バック
・健康器具(足踏み用)
・除湿機

思い切って、任天堂2口を損切った。
理由は下記の通り。
・業績は心配無いが、株価情報は先かな
・1口の単価が大きい
・年末にPSP後継と、iPhoneの勢いが懸念
・自分のセンスの無さを痛感

だったら、含み損でハラハラする毎日よりも、
任天堂の事を忘れて、繰り上げ返済に励む日々にしたい(笑)

損切りー100万ですか、、、いて～～よ＞＜；

証券A　62000 15株
証券B　46000 10株
証券C　27000 80株

証券A　28470 5株　ナンピン 即現引き

証券A　53000 20株
証券B　46000 10株
証券C　27000 80株

土曜日予定の内覧会に、プロをお呼びするために費用を振り込んだ。

39000円

昨夜、事前に予約(19時)した住宅ローン相談会へ行く。
変動金利について幾つか質問を行い、
納得できたため「変動金利」で正式に申し込んだ。

変動金利を選んだ理由：
・低金利＋優遇(割引)で1%弱
・経済が急に良くなる気がしない
・後で固定(全期間)に変更しても初期の優遇(割引)が継続
・固定(全期間)への変更費用ゼロ*
・変動、固定(全期間)ともに繰り上げ返済費用無料*

*ネットバンクを使っての手続き費用

不足した書類を本日の昼休みに提出し、正式審査の開始となった。
・住民票(本籍は消すが続柄は必須だったが、間違って続柄も消してしまった)
・住民税(課税証明書)
・確定申告書

16日、無事に売買契約が完了しました。

長い契約の説明を聞き、最後に捺印。
契約金500万円の領収書も受け取った。

これで銀行ローンに必要な書類が全て揃ったかな。

来週火曜日19時に、銀行の説明会行ってきます。
そこで公式に申し込む可能性も大。
(変動について幾つか質問して納得できたら変動にする予定)

ビルトイン方式の食器洗浄機の見積もりが出ました。
48万円。。。。たけ～～～。
結局断って、自分で業者を探す予定。
予算は、工事費10万円以内、本体10万円強で合計20万円ぐらい。