1ヶ月前にマンションを売り出した。定価で。5280万円
案の上誰も食いつかず。。。
※何組か訪問したが、売値を聞いて中古なのに同値ってことで抵抗あり
本日話し合いの結果、値下げをすることに。
業者の推奨は5000未満。(検索にひっかかりやすいため)
私の宿題となった。
4980で売った場合を試算。
5年分の家賃などを無視した場合、プラマイゼロ。
5年分の家賃を考慮(更に管理費2万、彼女への家賃も考慮)した場合、
680の利益となる。(家賃分が単純に利益)
その利益から出費予定分を差し引くと300弱。
家賃分を含めて良いのか?いいよね?
買ってなければ同等額を賃貸しているだろうし。。。
