祝転入&銀行最終調整

午前中休みを取って、転入先の役所へ。
無事転入を終わらせ、そのまま住民票(6枚)と印鑑証明(5枚)をゲット。
住民票1枚は、免許証書き換え用に本籍入り。
そのまま近くの警察署へ。
そして免許証の住所書き換え。
住民票は返却されるのね。。。

銀行へ電話し、書類が揃ったことを伝え、契約日の確認。
そのあと、司法書士に電話し日程を伝える(同席するため)。

日通へ連絡し、見積もり日を今週土曜日に変更した。
念のためもう一社見積もり取ろうかな。。。

頭金をもう少し多く入れることを銀行に伝えると、
彼女のお金ですか?(直接そういう風には言わなかったが)と
聞かれた。。。(汗)

「任天堂2口を損切って、頭金を確保しました!」
なんて恥ずかしくて言えない、、、。

2回目内覧会

5/29金曜日:役所に行き、転出届けを出してきた。月曜日に転入予定。

5/30土曜日:二回目の内覧会が終了した。
修正箇所は全てOkだったが、新たに数箇所の修正をお願いした。
次回は鍵の引渡し時となった。

今回はより実用に近い形で寸法を測った。
そろそろどこに何を置くか真剣に決めないといけない。
まずはカーテン(5つ)の購入かな。

不動産の営業から見積もりを受け取った。
70~80万円ぐらい。内訳は最終価格決定時に。

来週の予定:

住民票の転入作業。

司法書士を連れて銀行へ、ローンの最終調整。

入金時に不動産へ残りの金額を振り込み。

土曜日午前中は、引越しの見積もりで業者が自宅に訪問予定。
午後はバイクの売却かな。あとは家電の購入かな。

混乱中:手続き

銀行から借りるに当たり、住民票を事前に移す必要がある。
住民票を移すには引っ越し後、2週間以内。

住宅用家屋証明書が事前に必要と思ったが、どうやら勘違いだったことが判明。
引っ越ししたことにして、住民票を先に移しちゃっていいんだ。

住宅用家屋証明書の件で、不動産から紹介された司法書士の会社に電話した。
※ここでの会話で、上記住民票の移転とは無関係と判明

改めて住宅用家屋証明書の説明を読むと、自分でも手続きができそうな気がする。。。

この司法書士との話の中で委託費用を聞くと、何か言いにくそうで教えてくれない。
※怪しいぞ~
計算して再度連絡すると言われた。
※その後、直ぐ電話かかってきて銀行から借りる予定金額を聞かれた
借りる金額から手数料を算出するのかな
残念ながらこの手続き委託に関して、おもいっきり不信感を持ってしまったため、
WEBでもっと調らべることにする。
そして可能なら自分で手続きを済ませたい。
※役所のWEB見て、必要な書類も把握できたため

今日、300円払って取得した住民票は無駄ってことか、、、(泣)

審査無事通過

担当者から連絡があり、無事通過。

とりあえず一安心。

お金を振り込んで頂くには、下記の2つの書類が必要。

・住民票3枚
・印鑑証明書3枚

その前に移転手続きが必要。
(今の住所で取得すると後の移管手続きが面倒らしい)

移転手続きをネットで調べると、転出と転入手続きが必要。

転出:引越前2週間前(若干の遅れは許されるみたい)
転入:引越後2週間以内

ん?

引越するためには、新居の鍵が必要。
鍵は入金後に貰えると不動産営業からは聞いている。

?_?

そこで登場するのが「住宅用家屋証明」。
ネットで調べると手続きが大変(面倒)そう。

明日、不動産に電話してみるかな。
自分でローン会社を選定したから、全て自分でやらないといけない気がする。。。
がんばらねば。

ローン審査チェック

本日、ローン審査の連絡が入った。
3点の確認があった。
・マンション購入は結婚と関係あるか
・確定申告の更なる詳細が知りたい(要FAX)
・一時所得金について詳しく

審査に手こずっているのか、、
何か心配になってきた。。。

初めての内覧会

5/23 土曜日 14時に、初めての内覧会。
依頼していたアドバイザー?も同行。
契約決まる間際は、オープンルームらしき状態になっていたため、粗が目立つ。

アドバイザーは支払金額以上の活躍してくれたと思う。
素人では気づかない粗をいっぱい探し出してくれた。
依頼して良かったと思う。

来週の同時刻に2回目の内覧会。
それまでに銀行の正式審査結果が出て欲しい。

昨夜、部屋の大掃除をして6点の粗大ゴミが確定。
本日6点分2400円のチケットを購入。
・15年ほど使ってきたTV台
・5年ほど使ったVHSデッキ
・18年ほど使ってきたコタツ
・スクーター用後部バック
・健康器具(足踏み用)
・除湿機

さよなら任天堂

思い切って、任天堂2口を損切った。
理由は下記の通り。
・業績は心配無いが、株価情報は先かな
・1口の単価が大きい
・年末にPSP後継と、iPhoneの勢いが懸念
・自分のセンスの無さを痛感

だったら、含み損でハラハラする毎日よりも、
任天堂の事を忘れて、繰り上げ返済に励む日々にしたい(笑)

損切りー100万ですか、、、いて~~よ><;